Spravki-Inet

Образцы документов Образцы договоров, договоры, акты, заявления, декларации, ведомости

Покупка квартиры на вторичном рынке

Такой вариант имеет значительно меньше рисков, но они есть и здесь. Мошенники есть везде, поэтому покупая квартиру у частного лица гарантий того, что вас не обманут никто не даст.

Итак, при покупке квартиры в первую очередь нужно проверить документы подтверждающие права собственности на квартиру, документы на основании которых квартира перешла в собственность владельцу, потребовать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость, а так же потребовать справку из БТИ. Проверьте правильно ли указанны данные и характеристики квартиры.

 

Необходимо узнать не находится ли жилье в залоге. В случае если продавец не является собственником, а пытается продать квартиру по доверенности, убедиться в подлинности доверенности. Если продавец пытается уговорить вас вписать в договор сумму меньшую чем в действительность, ни за что не соглашайтесь. В случае расторжения договора покупатель обязуется вернуть Вам лишь ту сумму, которая будет указана в договоре. К тому же после покупки квартиры вы можете получить налоговый вычет в сумме 13% от стоимости квартиры, в случае меньшей суммы прописанной в договоре вы получите меньшую сумму налогового вычета.

 

 

Согласуйте процесс выписки из квартиры прописанных в ней граждан. И не стоит забывать про состояние самой квартиры, внимательно осмотрите ее состояние во избежание неприятных сюрпризов. Уточните, не производилась ли перепланировка и если производилась, то была ли она законной, т.к. ответственность ляжет на нового владельца квартиры. Ну и на заключение, если вы нашли квартиру, исключили все нюансы и готовы внести оплату, мы рекомендуем сделать это через банковскую ячейку, этот способ является самым безопасным.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

четырнадцать − 5 =

Новые статьи

Дешёвый хостинг Для любых сайтов

Дешевый хостинг
Copyright © 2018 Spravki-Inet