Все Справки

Скачать справку, Купить справку, Cопроводительное письмо Образцы документов Образцы договоров, договоры, акты, заявления, декларации, ведомости

Покупка квартиры на вторичном рынке

Такой вариант имеет значительно меньше рисков, но они есть и здесь. Мошенники есть везде, поэтому покупая квартиру у частного лица гарантий того, что вас не обманут никто не даст.

Итак, при покупке квартиры в первую очередь нужно проверить документы подтверждающие права собственности на квартиру, документы на основании которых квартира перешла в собственность владельцу, потребовать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость, а так же потребовать справку из БТИ. Проверьте правильно ли указанны данные и характеристики квартиры.

 

Необходимо узнать не находится ли жилье в залоге. В случае если продавец не является собственником, а пытается продать квартиру по доверенности, убедиться в подлинности доверенности. Если продавец пытается уговорить вас вписать в договор сумму меньшую чем в действительность, ни за что не соглашайтесь. В случае расторжения договора покупатель обязуется вернуть Вам лишь ту сумму, которая будет указана в договоре. К тому же после покупки квартиры вы можете получить налоговый вычет в сумме 13% от стоимости квартиры, в случае меньшей суммы прописанной в договоре вы получите меньшую сумму налогового вычета.

 

 

Согласуйте процесс выписки из квартиры прописанных в ней граждан. И не стоит забывать про состояние самой квартиры, внимательно осмотрите ее состояние во избежание неприятных сюрпризов. Уточните, не производилась ли перепланировка и если производилась, то была ли она законной, т.к. ответственность ляжет на нового владельца квартиры. Ну и на заключение, если вы нашли квартиру, исключили все нюансы и готовы внести оплату, мы рекомендуем сделать это через банковскую ячейку, этот способ является самым безопасным.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

6 − четыре =

Новые статьи

Дешёвый хостинг Для любых сайтов

Дешевый хостинг
Скачать справку